Objekt - Einblicke und Performance

Zuletzt bearbeitet: 20. Februar 2025

Neben der Zusammenfassung ganzer Portfolios bietet die Madaster-Plattform vor allem eine detaillierte Auswertung einzelner Objekte.

Gehen Sie dazu in das jeweilige Objekt und wählen Sie unter den folgenden Auswertungstabs.

Performance

Die hier angezeigten KPI und Statistiken zu dem Objekt kann jeder Benutzer individuell für sich anpassen.

Klicken Sie dazu oben rechts auf Ihr Benutzerprofil und dann auf Layout bearbeiten .
Wählen Sie den Tab Objekt und dort, welche KPI angezeigt werden sollen. Sie können Kategorien Hinzufügen , Entfernen oder per Drag and Drop in der gewünschten Präsentationsreihenfolge platzieren.
Welche Umweltfaktoren oder Materialströme angezeigt werden sollen, können Sie selbst spezifizieren.
Ebenso können Sie zu jeder KPI individuell die Diagramme ausblenden .
Klicken Sie auf Speichern.
Über die Schaltfläche oben links können Sie die Benchmark anpassen . Weitere Informationen zum Benchmarking finden Sie hier.

Masse

Sehen Sie sich die Masse und die Materialintensität (Masse pro m²) des Objekts an. Sofern über den Tab Performance aktiviert, wird hier auch der Benchmark-Vergleich angezeigt.

Klicken Sie auf Unbekannt, um zu ermitteln, welche Elemente Anpassungen bedürfen, bevor sie in Berechnungen einbezogen werden können. Filtern Sie über die Schaltfläche oben links bei Bedarf nach konkreten Materialien bzw. Produkten.

Verwenden Sie das Dropdown-Menü unter den KPI, um die Masse des Objekts nach verschiedenen Matrizes, nach den Gebäudeschichten oder den Materialfamilien anzuzeigen.

In der Matrix - Gebäudeschichten sowie der Matrix - Klassifizierung wird die Masse nach Materialfamilien und Gebäudeschichten bzw. Klassifizierung angezeigt.
- Durch Klicken auf ein Donut-Diagramm können Details zu den Produkten sowie weiter über zu den betreffenden Elementen eingesehen werden.
- Durch Klicken auf eine Gebäudeschicht bzw. Klassifizierung werden die Produkte speziell in dieser angezeigt. Wird links ein bestimmtes Produkt auswählt, können die dazugehörigen Material-, Produkt-, Zirkularitäts-, Umwelt-, Finanz- und IFC-Informationen eingesehen werden.
- Durch Klicken auf eine der Materialfamilien (z.B. „H – Metall“) werden die betroffenen Unterfamilien angezeigt.
In den Ansichten Gebäudeschichten und Materialfamilien zeigen Kreisdiagramme links die Proportionen der Gebäudeschichten bzw. Materialfamilien an sowie rechts die Balkendiagramme die Verteilung auf die einzelnen Gebäudeschichten.
- Durch Klicken auf einen Anteil im Kreisdiagramm passt sich das Balkendiagramme entsprechend an.
- Durch Klicken auf ein Balkendiagramm können Details zu den Produkten sowie weiter über zu den betreffenden Elementen eingesehen werden.

Zirkularität

Sehen Sie sich die Zirkularität und die Demontierbarkeit des Objekts an. Die Bewertung gemäß dem Madaster Zirkularitätsindikator (MZI) betrachtet vor allem den Masseanteil der verwendeten Sekundärmaterialien sowie das Massepotenzial der verbauten Produkte hinsichtlich einer Wiederverwendung oder des Recyclings am Ende der Nutzungsdauer des Objekts. Die Analyse der Demontierbarkeit ermittelt den Grad des Objektes, in welchem ihm verbaute Produkte ohne Beschädigung wieder entnommen werden können.

Klicken Sie neben den KPI jeweils auf den Pfeil um Detailansichten zur Berechnung und den Unterkategorien anzuzeigen. Sofern über den Tab Performance aktiviert, wird hier auch der Benchmark-Vergleich angezeigt. Klicken Sie auf Unbekannt, um zu ermitteln, welche Elemente Anpassungen bedürfen, bevor sie in Berechnungen einbezogen werden können.

Verwenden Sie das Dropdown-Menü unter den KPI, um die Zirkulariät des Objekts nach verschiedenen Auswertungsdiagrammen anzuzeigen.

In der Ansicht Total werden die Materialströme sowie der MZI des Objekts nach Materialherkunft und Materialverwertung dargestellt. In der Darstellung Gebäudeschichten erfolgt dies nach den Gebäudeschichten und in der Ansicht Klassifizierungen je Klassifizierung.
- Durch Schweben mit der Maus über dem Balkendiagramm werden die Massen sowie die anteiligen Prozent entsprechend der gewählten Darstellung angezeigt.
- Durch Klicken auf ein Balkendiagramm können Details zu den Produkten sowie weiter über zu den betreffenden Elementen eingesehen werden.
- Klicken Sie in den Ansichten Total oder Gebäudeschichten auf der rechten Seite auf den Pfeil , um in eine detaillierte Kreisdiagrammansicht zu gelangen.
In der Ansicht Material/Produkt werden die Materialströme sowie der MZI für die Produkte standardmäßig mit dem größtem Anteil an der Gesamtmasse im Objekt dargestellt, da diese die größten Auswirkungen auf die Kreislauffähigkeit des Objekts haben.
- Nutzen Sie das 2. Dropdown-Menü, um die Produkte nach weiteren Kriterien zu sortieren.
- Klicken Sie auf die Schaltfläche 3D-Viewer, um die aktivierten Quelldateien als Objektmodell farbcodiert gemäß der jeweiligen Auswahl anzuzeigen. (Der 3D-Viewer ist ein kostenpflichtiges Feature.)

Erfahren Sie mehr über die Berechnung des Madaster Zirkularitätsindikators (MZI) und die Bewertung der Demontierbarkeit von Objekten.

Umwelt

Sehen Sie sich die Umweltwirkungen (z.B. den Embodied Carbon) des Objekts gesamt und pro m² in verschiedenen Phasen des Lebenszyklus des Objekts an. Verwenden Sie die Dropdown-Menüs über den gezeigten KPI, um diese wunschgemäß nach Konformität, Leistungsindikator und der/den gewünschten Lebenszyklusphasen zu konfigurieren.

Sofern über den Tab Performance aktiviert, wird hier auch der Benchmark-Vergleich angezeigt. Klicken Sie auf Unbekannt, um zu ermitteln, welche Elemente Anpassungen bedürfen, bevor sie in Berechnungen einbezogen werden können.

Verwenden Sie das Dropdown-Menü unter den KPI, um die Umweltwirkungen des Objekts nach verschiedenen Auswertungsdiagrammen anzuzeigen.

In der Ansicht Total wird der gewählte Leistungsindikator (Umweltwirkung) über alle Phasen des Objektlebenszyklus dargestellt. In der Darstellung Gebäudeschichten erfolgt dies nach den Gebäudeschichten und in der Ansicht Klassifizierungen je Klassifizierung.
- Durch Schweben mit der Maus über dem Säulen- bzw. Balkendiagramm werden die berechneten Werte entsprechend der gewählten Darstellung angezeigt.
- Klicken Sie in den Ansichten Gebäudeschichten oder Klassifizierungen auf ein Balkendiagramm können Details zu den Produkten sowie weiter über zu den betreffenden Elementen eingesehen werden.
In der Ansicht Material/Produkt wird der gewählte Leistungsindikator (Umweltwirkung) für die Produkte, standardmäßig beginnend mit dem höchsten Wert, dargestellt.
- Klicken Sie auf die Schaltfläche 3D-Ansicht, um die aktivierten Quelldateien als Objektmodell farbcodiert gemäß der jeweiligen Auswahl anzuzeigen. (Der 3D-Viewer ist ein kostenpflichtiges Feature.)

Finanziell

Sehen Sie sich den Diskontierten Kapitalwert des Rohstoff-Restwertes des Objekts am Ende der Lebensdauer sowie pro m² an. Sofern über den Tab Performance aktiviert, wird hier auch der Benchmark-Vergleich angezeigt.

Klicken Sie auf Unbekannt, um zu ermitteln, welche Elemente Anpassungen bedürfen, bevor sie in Berechnungen einbezogen werden können. Klicken Sie in den Säulendiagrammen Materialfamilien oder Gebäudeschicht auf den Pfeil , um jeweils Detailansichten zur Berechnung und den Unterkategorien anzuzeigen.

Hinweis: Aktuell ist in der deutschen Plattform ist der Fokus auf das linke Säulendiagramm gemäß der Materialfamilien und somit die Bewertung des Aktuellen Rohstoff-Restwerts gemäß der Trendentwicklung an verschiedenen Materialhandelsbörsen unter Berücksichtigung der Kosten für Rückbau, Transport und Aufarbeitung empfehlenswert.

Klicken Sie hier, um mehr über die Berechnungen im Finanzmodul zu erfahren.

Bauprozess

Sehen Sie sich die Entwicklung Ihres Objekts aufgrund Umbaus, Sanierung, Erweiterung o.ä. hinsichtlich der Materialströme an.

Hinweis: Der Tab Bauprozess ist nur sichtbar, wenn das Objekt im Tab Allgemeines gemäß Typ/Anlass nicht als Neubau kategorisiert wurde.

Filtern Sie über die Schaltfläche oben links bei Bedarf nach konkreten Materialien bzw. Produkten. Verwenden Sie das Dropdown-Menü, um die Materialströme des Objekts als Matrix oder Sankey-Diagrmm anzuzeigen.

In der Matrix wird die Masse des Objekts nach Materialfamilien und Bauphasen anzeigt. In der Spalte Aktuell wird der letzte bekannten Stand des Objekts und in Final dieser abzüglich Rückbau, plus Bauabfälle und Einbau dargestellt.
- Durch Klicken auf ein Donut-Diagramm können Details zu den Produkten sowie weiter über zu den betreffenden Elementen eingesehen werden.
- Durch Klicken auf eine Bauphase werden die Produkte speziell dieser angezeigt. Wird links ein bestimmtes Produkt auswählt, können die dazugehörigen Material-, Produkt-, Zirkularitäts-, Umwelt- und Finanz-Informationen eingesehen werden.
- Durch Klicken auf eine der Materialfamilien (z.B. „H – Metall“) werden die betroffenen Unterfamilien angezeigt.
Im Sankey-Diagramm Materialströme wird der Fluss hinsichtlich der Zirkularität durch die verschiedenen Bauphasen dargestellt. Im Sankey-Materialfamilien erfolgt die Darstellung hinsichtlich der Materialfamilien.
- Auf der linken Seite werden jeweils die Bauphasen Aktuell und Neu angezeigt und von dort aus fließen die verwendeten Materialien auf die rechte Seite in die Bauphasen Final und Rückbau.
- Durch Klicken auf einen Teil des Flows kann eine detaillierte Liste aller Produkte sowie weiter über zu den betreffenden Elementen in dieser Bauphase eingesehen werden.

Nächster Schritt: Materialpass erstellen