Features

Zuletzt bearbeitet: 20. Februar 2025

Verfügbare Ergänzungen der Partnerschaftslizenzen

Allgemeines

Auf Accountebene hinter dem Symbol im Tab Features finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Funktionen sowie der Vorschaufunktionen.

Die verfügbaren Features auf der linken Seite können Sie selbst aktivieren oder - sofern kostenpflichtig - im Tab Abonnement jederzeit selbstständig hinzubuchen. Ergänzungen des laufenden Vertrages werden immer anteilig zur aktuellen Laufzeit berechnet.

Die Vorschau-Features auf der rechten Seite stehen in einer Alpha-Version für die Evaluierung durch unsere Benutzer zur Verfügung. Wenn Sie Interesse haben, uns bei der Entwicklung mittels Anwenderfeedback zu unterstützen, melden Sie sich bitte gern unter über unsere Servicehotline +43 6706545662 oder per Mail an service@madaster.at und wir schalten Ihnen den Zugriff frei. Im Folgenden sind diese Features mit einem Stern markiert.

3D-Viewer

Nicht zu verwechseln mit dem Tab BIM-Viewer, welcher die im Objekt hochgeladene IFC-Datei visualisiert, ermöglicht die 3D-Ansicht hinsichtlich Umweltauswirkungen und Kreislaufwirtschaft eine visuelle, farbcodierte Darstellung der Produkte Ihres Objekts mit dem jeweils größten Einfluss. Somit können Sie anhand des Modells sehen, ob Sie Ihre Zielsetzung hinsichtlich einer nachhaltigen Bauweise erreicht haben.

Sobald dieses Feature aktiviert ist:

1. Können Sie in den Tabs Zirkularität und Umwelt im Dropdown-Menü unter den KPI die Option Material/Produkt wählen.
2. Sodann erscheint die Schaltfläche 3D-Viewer, worüber die interaktive Modellansicht gestartet wird, in der die Elemente mit einer Farbkodierung von dunkelgrün (gut) bis dunkelrot (schlecht) markiert sind, um ihre Auswirkungen gemäß der jeweils gewählte Analyse zu signalisieren.
3. Über die Schaltfläche Grafik anzeigen gelangen Sie zurück zum Balkendiagramm.

Dieses kostenpflichtige Feature kann über den Tab Abonnement hinzugebucht werden.

Hinweis: Eine Sneakpreview können Sie an entsprechender Stelle in Ihren Objekten finden.

API-Schreibaktionen

Dieses Feature ermöglicht die Interaktion mit der Madaster-Plattform über deren integrierte Schnittstelle mittels Code oder aus anderen Anwendungen unter Verwendung der bereitgestellten API-Endpunkte.

Ein API-Token muss generiert werden, damit sich die Anwendung Ihrer Wahl als Benutzer mit bestimmten Rechten und Rollen identifizieren kann. Dann gibt es alle Arten von Aktionen, die über diese API durchgeführt werden können. Folgend ein paar Beispiele.

• POST ein neues Objekt im Account
• POST eine neue Quelldatei
• GET alle Daten eines Objekts innerhalb des Accounts
• POST die Terminplanung des Neuberechnungsprozesses für ein Objekt
• DELETE ein Objekt (oder spezifische Teilinformationen)
• POST ein neues Produkt zu einer Datenbank
• GET alle verfügbaren Datenbanken

• POST einen neuen Ordner im Account

  und viele weitere Optionen…

Weitere Informationen zur Plattform-API von Madaster finden Sie in der spezifischen OpenAPI_Dokumentation.

Dieses kostenpflichtige Feature kann über den Tab Abonnement hinzugebucht werden.

CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor)

Das CRREM-Tool wurde entwickelt, um die Kohlenstoffemissionen eines Gebäudes während seines Betriebs zu berechnen. Dieses extern entwickelte Tool wurde auf der Madaster-Plattform integriert, um die Betriebsdaten einzelner Gebäude aber auch ganzer Portfolios auswerten zu können.

Auf Objektebene kann im Tab ESG im Dropdown diese Berichtsart ausgewählt werden. Über die Schaltfläche Einstellungen anzeigen können Sie die Daten zu den Gebäudeeigenschaften, dem Energiebezug, den flüchtigen Emissionen und den erneuerbaren Energien im Tab Input eingeben und für die Verarbeitung Speichern.

Diese Daten werden mit einem globalen Erwärmungsziel bzw. einem Standardwert kombiniert

• Emissionsfaktor für Elektrizität
• Fernwärme-Emissionsfaktor
• Fernkälte-Emissionsfaktor
• Elektrizitätspreis
• Gaspreis
• Fernwärmepreis
• Fernkältepreis
• Preis der ausgewählten “Anderen Energiequelle” Nr. 1
• Preis der ausgewählten “Andere Energiequelle” Nr. 2
• CO₂ je nach Standort des Gebäudes.

Sollten spezifischere Informationen zu diesen Zahlen vorliegen, können Sie diese im Tab User-defined settings ergänzen. Bitte beachten Sie, dass für jedes Gebäude unter Allgemein die Gross internal area ausgefüllt sein muss und das Datum Fertigstellung in der Vergangenheit liegen muss.

Nachdem Sie nun die Daten Ihres Gebäudebetriebs eingegeben haben, berechnet die Plattform die jährlichen CO₂-Emissionen sowie die Energiekosten und den jährlichen Energieverbrauch. Um Kohlenstoffneutralität bis 2050 zu erreichen, berechnet das CRREM-Tool einen Dekarbonisierungspfad für ein Gebäude. Alle nachfolgenden Emissionen, die über das Dekarbonisierungsziel hinausgehen (so genannte “Excess-Emissionen”), stellen ein Kohlenstoff-Risiko dar. Die wirtschaftliche Obsoleszenz ist mit dem Stranding-Datum verbunden; je höher die überschüssigen Emissionen sind, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit der wirtschaftlichen Obsoleszenz.

Weitere Informationen zum CRREM-Tool finden Sie unter www.crrem.eu bzw. im User manual for the CRREM Risk Assessment Tool V2.

Dieses kostenpflichtige Feature kann über den Tab Abonnement hinzugebucht werden.

Hinweis: Bitte achten Sie darauf, dass außerdem der ESG-Tab aktiviert ist, um Zugriff auf das dort integrierte CRREM-Tool zu haben.

Datenbank Import/Export*

Sofern Produktdaten in Datenbanken nicht über eine Schnittstellenanbindung eingespeist werden können, müssen Sie einzelnen per manueller Eingabe erfasst werden. Um hier noch eine Alternative zur Verfügung zu stellen, arbeiten wir an der Möglichkeit, Daten per Excel zu erfassen und auch zu exportieren.

1. Klicken Sie in der betreffenden Datenbank im Tab Dossier auf Import/Export .

2. Wählen Sie zunächst Exportieren und die entsprechende Sprache.

   • Sofern Sie noch keine Produkte erfasst haben, wählen Sie Leere Vorlage generieren .
   • Sofern Sie bereits Produkte angelegt haben, wählen Sie, welche Produktdaten exportiert bzw. über die Excel bearbeitet werden sollen.
3. Nachdem Sie mit OK bestätigt haben, steht Ihnen die entsprechende Excel nach Fertigstellung im Dossier für den Download zur Verfügung.
4. Die Option Importieren ist erst verfügbar, nachdem überhaupt einmal ein Export generiert wurde. </br> Wählen Sie, welche Produktdaten über die Excel importiert werden sollen sowie die lokal gespeicherte Datei und bestätigen Sie mit OK. Wenn alle Informationen korrekt sind, werden Ihre Produkte der Datenbank hinzugefügt und in der Produktübersicht angezeigt.

*Es handelt sich um ein Vorschau-Feature. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte den Support.

DGNB (nur in Deutschland)*

Der Kriterienkatalog „Gebäude Neubau“ in der Version 2023 umfasst eine Vielzahl von Parametern und Indikatoren, die für eine Zertifizierung erfasst und berichtet werden müssen. Bereits auf Madaster erfasste Daten können aus der Plattform ausgelesen und weitergegeben werden, um in passenden Teilbereichen für die DGNB-Zertifizierung oder im Berichtsprozess genutzt zu werden.

Die DGNB unterscheidet in ihrem System in folgende Nutzungsprofile:

• Bildungsbauten
• Büro- und Verwaltungsgebäude
• Geschäftshäuser
• Gesundheitsbauten
• Hotels
• Logistikgebäude
• Produktionsstätten
• Shoppingcenter
• Verbrauchermärkte
• Versammlungsstätten
• Wohngebäude

Derzeit kann Madaster Sie im Zertifizierungsprozess in den folgenden Teilbereichen unterstützen:

ENV 1.1 – Klimaschutz und Energie

In dieser Kategorie können verschiedene Key Performance Indicators (KPI) wie die Treibhausgasemissionen und Primärenergiebedarfe des baulichen Teils sowie in Betrieb und Nutzung dargestellt und ausgegeben werden (KPI 1-4). Darüber hinaus ist die Bauwerksmasse gemäß LCA auswertbar (KPI 9 auf S. 43 f. des Kriterienkatalogs). Diese sind auf die Bilanzierungsregeln der DGNB abgestimmt und können somit zu einer Vergleichbarkeit der Lebenszyklus-CO₂-Bilanz zwischen verschiedenen Projekten und zur Einordnung gemäß vorgegebener Benchmarks genutzt werden (Grenz-, Referenz-, Ziel-, oberer Zielwert).

TEC 1.6 - Zirkuläres Bauen

Im Kriterium TEC 1.6 des DGNB-Kriterienkatalogs wird zwischen Projekten mit und ohne Rückbau unterschieden. Die Bewertung basiert auf der Integration von Rückbaupotenzialen und zirkulären Konzepten bereits in der Planungsphase. In der Ausführungsphase werden Punkte für den Einsatz zirkulärer Produkte und Bauteile, sowie für die Dokumentation durch Produkt- oder Materialpässe vergeben. Eine umfassende Dokumentation in einem digitalen Gebäuderessourcenpass und hohe „Zirkularitätsquoten“ tragen ebenfalls zur Bewertung bei. Es werden Bonuspunkte für Gebäude vergeben, die überwiegend für die Kreislaufwirtschaft konzipiert.

1. Auf Objektebene kann im Tab ESG im Dropdown diese Berichtsart ausgewählt werden.
2. Die vorhandenen Daten können über die Schaltfläche Gebäuderessourcenpass generieren exportiert werden. In diesem Anwendungsfall werden die Tabellenfelder, für welche Informationen durch die Nutzung der Madaster-Plattform vorliegen, automatisch befüllt.
3. Nach Fertigstellung steht Ihnen der befüllte Gebäuderessourcenpass gemäß der Excelvorlage der DGNB im Dossier zum Download zur Verfügung.
4. Fehlende Informationen können in der generierten Excel nach dem Download außerhalb der Plattform ergänzt werden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.dgnb.de.

*Es handelt sich um ein Vorschau-Feature. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte den Support.

ESG

Der ESG-Tab (Environmental, Social & Governance) kann kostenfrei für einen Account aktiviert werden und steht daraufhin in der Tab-Leiste auf allen Ebenen (auch Ordner und Objekt) zur Verfügung. In diesem Tab sind diverse Reportingtools eingebunden, welche separat aktiviert werden müssen. Danach können Sie hier diverse Berichte erstellen und relevante KPI anzeigen lassen.

Folgende Funktionen sind hier beheimatet und aktuell verfügbar:

• CRREM
• Level(s)
• DGNB

Infrastruktur*

Dieses Feature ermöglicht neben Gebäuden auch andere Objekttypen auf der Madaster-Plattform registrieren und dokumentieren zu können. Durch das Hochladen einer Excel- oder IFC-Quelldatei, können Infrastrukturobjekte nach Verknüpfung mit passenden Produktdaten regulär bezüglich Masse, Umweltwirkung, Zirkularität und finanziellem Restwert ausgewertet werden.

*Es handelt sich um ein Vorschau-Feature. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte den Support.

Hinweis: Aktuell suchen wir erfahrene Partner, die uns bei der Entwicklung begleiten und für Interviews zu Themen wie spezifische Dateiformate, Klassifikationen, Nachhaltigkeitsschwerpunkte und Reportings in den diversen Kategorien zur Verfügung stehen.

Level(s)*

Level(s) ist ein europäischer Bewertungs- und Berichtsrahmen, der eine gemeinsame Sprache für die Nachhaltigkeitsleistung von Gebäuden bietet. Level(s) fördert die Berücksichtigung des Lebenszyklus von Gebäuden und liefert einen robusten Ansatz zum Messen und Unterstützen von Verbesserungen vom Entwurf bis zum Lebensende von Wohngebäuden und Büroräumen.

Level(s) verwendet Basisindikatoren zur Nachhaltigkeit, die im und vom Bausektor getestet werden. Auf der Madaster-Plattform können für Gebäude aktuell folgende Makroziele und Indikatoren gewählt werden:

1. Auf Objektebene kann im Tab ESG im Dropdown diese Berichtsart ausgewählt werden.
2. Die vorhandenen Daten können über die Schaltfläche Bericht generieren für Indikator XY exportiert werden. In diesem Anwendungsfall werden die Tabellenfelder, für welche Informationen durch die Nutzung der Madaster-Plattform vorliegen, automatisch befüllt.
3. Nach Fertigstellung steht Ihnen der Bericht im Dossier zum Download zur Verfügung.
4. Fehlende Informationen können in der generierten Excel nach dem Download außerhalb der Plattform ergänzt werden.

Weitere Informationen zu Level(s) finden Sie bei der European Commission.

*Es handelt sich um ein Vorschau-Feature. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte den Support.

Hinweis: Bitte achten Sie darauf, dass außerdem der ESG-Tab aktiviert ist, um Zugriff auf die dort integrierten Level(s)-Berichte zu haben.

Objekt teilen

Die Funktion Split object kann kostenfrei für einen Account aktiviert werden und ermöglicht es, auf Grundlage einer einzigen IFC-Quelldatei mehrere, individuelle Objektdossiers und Materialpässe, entsprechend der Objekteinheiten zu erstellen. Teilen Sie bspw. eine IFC-Datei eines Quartiers oder eines Mehrfamilienhauses in einzelne Häuser oder Wohnungen.

Um dieses Feature nutzen zu können, muss in der Quelldatei für jedes Element eine entsprechende Objektnummer angegeben sein.

1. Nachdem die Quelldatei hochgeladen und angereichert wurde, klicken Sie im Tab Allgemeines auf die Schaltfläche Objekt splitten , um automatisch einzelne Objektdossiers auf der Grundlage der zugewiesenen Objektnummern zu erstellen.
2. Es erscheint eine Benachrichtigung sobald der Prozess beendet ist.
3. Gehen Sie in der linken Navigationsleiste auf das betreffende Objekt und öffnen Sie die darunter liegenden Splittobjekte .

Track&Trace

Es handelt sich hierbei um ein herstellerspezifisches Feature.

Nachdem Sie dieses Feature aktiviert haben, können Hersteller damit ihre Produkte verfolgen, die Sie verkauft oder ggf. über einen „Produkt-als-Dienstleistung“-Vertrag angeboten haben. Sie können dadurch in der Madaster-Plattform einfach sehen, welche Produkte verbaut wurden, wann diese ersetzt werden (müssen) und wo sie sich befinden Track and Trace.

1. Gehen Sie auf die entsprechende Produktdatenbank und in den Tab Track&Trace.
2. Filtern Sie über die Schaltfläche oben links Produkte nach dem Installationsjahr oder dem geschätzten Austauschjahr und/oder der Nutzungsart.
3. Zoomen Sie alternativ in der Karte und/oder zeichnen Sie benutzerdefinierte Grenzen mittels der Auswahlsymbole oben rechts auf der Karte.
4. Zusätzlich können Sie unter Karte durch Anhaken spezifische Produkte wählen.

Klicken Sie auf die Schaltfläche Nach Excel exportieren , um einen Bericht gemäß Ihrer Auswahl zu generieren und laden Sie den Export aus dem Dossier herunter.

Dieses kostenpflichtige Feature kann über den Tab Abonnement hinzugebucht werden.

Urban Mining Screener

Das Urban Mining Screener prognostiziert die Materialmengen eines Objekts auf Grundlage statistischer Daten mittels leicht zugänglicher Dateneingaben zu

• der Objektnutzungsart,
• dem Baujahr,
• der Bruttogrundfläche in m² und
• dem Standort (Adresse). Unter Verwendung von Materialdaten aus der EPEA Generic-Datenbank generiert der UMS zusätzlich Schätzungen zu den Umweltwirkungen, wie dem Embodied Carbon.

Der UMS bietet eine vereinfachte Analyse, von Objekten, Portfolios oder ganzer Gemeinden. Auf diese Weise können Benutzer, die keine detaillierten Excel-Dateien oder BIM-Modelle haben, die Massen und Umweltauswirkungen ihrer bestehenden Objekt abschätzen.

1. Klicken Sie auf der Ordnerebene im Tab Allgemeines auf Neues Objekt und wählen Sie im Dropdown-Menü den Urban Mining Screener aus.
2. Geben Sie in der sich öffnenden Maske mindestens die erforderlichen Informationen an, welche unter Allgemeines mit einem roten Stern markiert sind.
3. Zusätzlich können Sie in dem Tab Energie weitere Daten zum Verbrauch hinterlegen, um die Berechnung der Lenszyklusphase Betrieb (B6) zu ermöglichen.
4. Klicken Sie auf Speichern, um die automatische Analyse zu starten.
5. Sobalb diese abgeschlossen ist, finden Sie neben den Auswertungstab im Tab Dossier ein PDF mit den Ergebnissen.

Der Urban Mining Screener ist vor allem als Flächenerfassungstool gedacht. Da Abweichungen von der Statistik in einer Mengenanalyse weniger erheblich sind als im Einzelfall. Dennoch können Sie den Urban Mining Screener in der Version 2.0 nunmehr als Startpunkt für die Erfassung eines Objektes nutzen. Um das gescreente in ein reguläres Objekt zu konvertieren klicken Sie unter Allgemeines auf die Schlafläche . Nun können Sie die Materialschätzung als Excel exportieren und gemäß vorhandener Daten zu verfeinern.

Sofern Sie an einem automatischen Upload einer Vielzahl von Objekten interessiert sind, kontaktieren Sie bitte den Support.

Dieses kostenpflichtige Feature kann über den Tab Abonnement hinzugebucht werden.